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一拍通州华业东方玫瑰A区7号楼2单元304室
北京市通州区临河里7号楼3层2单元304不动产
可贷款

起拍价394万参考价 480万

3室2厅

3/27层
南北东

商品房
130.29㎡

2016年

房源编号141439
单价3万元
证载用途住宅
区域通州-临河里
所在小区华业东方玫瑰
保证金 40万元
拍卖时间 2026-03-05 10:00:00

距开始 00天 00时 00分 00秒

孟凡华17326869750

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区配套小区东边有梨园东里菜市场，小区自带十字商业步行街，配套各种小吃，东边二百米有在建的水上公园
小区交通小区西侧一千米是8通线临河里地铁站,公交587路到常营，807路到大北窑，435路到天赐良缘
居民素质小区以老人小孩多些，住户多以一家3代为主，居民素质高
不足小区是新房不满五年要缴个税买房税费高一些

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本小区房源成交信息参考

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房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

华业东方玫瑰B区51号楼1单元1004室
2室1厅 10/26层南
82.72m²
2025-10-14
231万
320万
231.2万
1
0.72
暂无数据

华业东方玫瑰A区5号楼1单元401室
2室1厅 4/26层东西北
97.70m²
2025-05-16
233万
360万
301.4万
1.29
0.84
暂无数据

华业东方玫瑰C区59号楼1单元901室
2室1厅 9/27层南北
90.33m²
2024-10-11
291万
430万
355.8万
1.22
0.83
暂无数据

华业东方玫瑰A区8号楼2单元2405室
2室1厅 24/28层南北
96.30m²
2024-09-30
269万
370万
273.3万
1.02
0.74
2人报名

华业东方玫瑰A区16号楼1单元2604室
1室1厅 26/30层南
59.80m²
2024-08-20
167万
270万
207.2万
1.24
0.77
7人报名

华业东方玫瑰A区8号楼1单元2805室
2室1厅 28/28层南北
96.30m²
2024-07-12
281万
360万
300.2万
1.07
0.83
3人报名

华业东方玫瑰C区65号楼1单元404室
3室2厅 4/30层南
111.07m²
2024-06-28
377万
542万
459.9万
1.22
0.85
10人报名

华业东方玫瑰A区4号楼5单元2204室
1室1厅 22/30层西
78.17m²
2024-01-26
264万
355万
292万
1.11
0.82
3人报名

华业东方玫瑰A区10号楼2单元204室
3室2厅 2/27层南北
143.15m²
2023-04-29
522万
783万
626万
1.2
0.8
6人报名

华业东方玫瑰A区16号楼2单元1002室
2室1厅 10/30层南
93.11m²
2022-12-21
320万
450万
372.1万
1.16
0.83
7人报名

华业东方玫瑰C区69号楼1单元1202室
1室1厅 12/30层西
66.43m²
2022-08-23
247.7万
351.5万
300.7万
1.21
0.86
4人报名

华业东方玫瑰A区A2号楼（悦雅阁）2单元1202室
2室1厅 12/28层南
93.11m²
2022-06-10
394.2万
475.7万
394.2万
1
0.83
1人报名

华业东方玫瑰A区4号楼3单元2206室
2室1厅 22/30层东西
85.99m²
2022-05-31
302.2万
453.3万
372.2万
1.23
0.82
9人报名

华业东方玫瑰C区59号楼3单元302室
2室1厅 3/29层南北
91.48m²
2022-05-24
339万
470万
418.6万
1.24
0.89
6人报名

华业东方玫瑰A区4号楼2单元1301室
2室1厅 13/27层南北
87.94m²
2022-04-20
279.3万
468万
412.3万
1.48
0.88
13人报名

华业东方玫瑰C区64号楼1单元1401室
4室2厅 14/30层
151.97m²
2021-06-01
560.6万
840.9万
776.2万
1.38
0.92
8人报名

华业东方玫瑰5号楼1单元1203室
2室1厅 12/20层南北
149.44m²
2021-04-08
438.8万
450万
439.4万
1
0.98
1人报名

华业东方玫瑰7号楼2单元103室
1室0厅 1-3/3层南
182.48m²
2020-11-30
310万
460.1万
310万
1
0.67
1人报名

华业东方玫瑰A区A3号楼1单元102室
3室1厅 1月2日/27层南
163.60m²
2019-12-03
475万
677.3万
475万
1
0.7
1人报名

华业东方玫瑰A区16号楼1单元1603
1室1厅 16/28层南
57.10m²
2019-12-11
188.6万
295万
238.1万
1.26
0.81
6人报名

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

龙山御景6号楼1002室

起拍价￥372万

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时间 2026-03-03 10:00开始

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住宅一拍

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国瑞城西区3号楼502室

起拍价￥398万

参考价￥440万

时间 2026-03-01 10:00开始

崇文门 / 公寓 / 2室1厅 / 73.55㎡

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起拍价￥497万

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时间 2026-02-09 10:00:00开始

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商业办公二拍

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土桥村土地使用权

起拍价￥7000万

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时间 2026-02-16 10:00:00开始

临河里 / 商业办公 / 1室0厅 / 2.8万㎡

商业办公一拍

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即将拍卖

距开始 00 天 00 时 00 分 00 秒
久居雅园101号楼606室

起拍价￥258万

参考价￥270万

时间 2026-02-26 10:00:00开始

临河里 / 住宅 / 2室1厅 / 120.83㎡

住宅一拍

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即将拍卖

距开始 00 天 00 时 00 分 00 秒
华业东方玫瑰A区7号楼2单元 …

起拍价￥394万

参考价￥480万

时间 2026-03-05 10:00:00开始

临河里 / 住宅 / 3室2厅 / 130.29㎡

住宅一拍

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单位：万

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3居室
4居室
5居室
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㎡0㎡1 00000001002003004005006007008009001 000

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